ĐHĐCĐ Vietbank: 2018 sẽ phát hành tăng vốn hơn 1.000 tỷ để đầu tư tài sản và mua trọn tòa nhà LIM II

Kế hoạch 2018 của Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (Vietbank) đáng chú tâm ở 2 động thái, phát hành tăng vốn 1.007 tỷ nhằm đầu tư tài sản, đồng thờ

Mức nới tín dụng cho các ngân hàng sẽ không nhiều
Thế chấp thẻ ATM, số BHXH, 40 người vay “tín dụng đen” lãi suất cao
Thêm vụ mất tiền tỉ hy hữu tại Eximbank

Kế hoạch 2018 của Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (Vietbank) đáng chú tâm ở 2 động thái, phát hành tăng vốn 1.007 tỷ nhằm đầu tư tài sản, đồng thời dự chi 1.400 tỷ đồng mua lại tòa nhà LIM II.

2018 chi mạnh đầu tư tài sản

Tại ĐHĐCĐ thường niên diễn ra sáng ngày 14/4, Vietbank đã xin ý kiến cổ đông thông qua việc chi 1.400 tỷ đồng mua bất động sản (bất động sản) là tòa nhà LIM II ở số 62A CMT8, phường 6, quận 3, Tp.HCM. Thời điểm mua chuẩn bị trong quý 3-4/2018.

LIM II được thi công trên tổng diện tích đất là 2.200 m2, gồm 18 tầng có 4 tầng cho khu thương mại, 13 tầng cho văn phòng. Tổng diện tích thi công vào khoảng 28.000 m2, diện tích sử dụng đạt 8.400 m2. Hiện, Vietbank đang vận hành từ tầng 6 đến tầng 11, chiếm gần 50% tổng số (6/13) tầng cho thuê làm văn phòng của tòa nhà.

ĐHĐCĐ Vietbank: 2018 sẽ phát hành tăng vốn hơn 1.000 tỷ đẩy mạnh đầu tư tài sản, mua trọn tòa nhà LIM II - Ảnh 1.

Hình ảnh tòa nhà LIM II trên 1 số con phố CMT8, Tp.HCM.

Được biết, tòa nhà LIM II có chủ có là Công ty TNHH Thương Mại Dịch vụ Chợ Đũi, được thành lập từ năm 2011, có vốn điều lệ 100 tỷ đồng (tính đến giữa tháng 7/2017) do Công ty bất động sản Nhất Khang và CTCP Đầu tư Phát triển Hoa Lâm góp vốn. Công ty Chợ Đũi đang là doanh nghiệp thành viên của Tập đoàn Hoa Lâm – đơn vị có mỗi quan hệ mật thiết có Vietbank.

Cụ thể, Tập đoàn Hoa Lâm có tiền thân là Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Vận tải Nhất Nguyên được sáng lập bởi vợ chồng ông Dương Ngọc Hòa – hiện đang là Chủ tịch HĐQT Vietbank. Công ty đang kinh doanh trong 1 số lĩnh vực từ bất động sản, y tế, tài chính ngân hàng đến mảng khá hot GĐ này là dược. Liên quan đến bất động sản, ngoài LIM II Hoa Lâm còn có các dự án khác gồm:

+ Tòa nhà LIM I có diện tích 34.000 m2 ở 9-11 Tôn Đức Thắng, quận 1 (Tp.HCM);

+ Tòa nhà Vietbank có 2.398 m2 sàn ở 48B Tôn Đức Thắng, quận 1 (Tp.HCM);

+ Khu du lịch Làng Chài có diện tích 30ha ở Hồ Tràm, Bà Rịa – Vũng Tàu;

+ Dự án đang triển khai Khu dân cư 2,3,4 ở phường Thành Mỹ Lợi, quận 2 và dự án văn phòng kết hợp khu thương mại 1,6h.

Riêng về mảng ngân hàng, Hoa Lâm bắt đầu tham dự phân khúc tài chính khi đầu tư số vốn lớn ở Vietbank từ năm 2006.

Song song có đây, Đại hội lần này Vietbank cũng trình cổ đông phương án phát hành tăng vốn trong năm 2018. Chi tiết, Ngân hàng kế hoạch phát hành 100,7 triệu cổ phiếu để tăng vốn điều lệ thêm 1.007 tỷ đồng, bao gồm phát hành 90,9 triệu cổ phiếu cho cổ đông đã đi vào hoạt động và 9,7 triệu cổ phiếu cho người lao động có cộng mức giá là 10.000 đồng/cp.

“Toàn bộ phần vốn tăng từ phát hành cổ phiếu năm 2018 là 1.007 tỷ được chuẩn bị sử dụng trọn vẹn cho việc đầu tư tài sản để phát triển, mở rộng mạng lưới vận hành, sinh lợi cho vận hành kinh doanh Vietbank, chắc chắn thích hợp quy định của NHNN về mật độ đầu tư tài sản cố định đối có tổ chức tín dụng“, phía Vietbank cho biết.

Như vậy, có thể hiểu Vietbank sẽ sử dụng lượng vốn tăng thêm để bổ sung tiền cho thương vụ mua tòa nhà LIM II – 1 trong các động thái nhằm tăng tài sản theo như chiến lược chung của nhiều nhà băng thời gian gần đây.

Trình 2 kịch bản kinh doanh sau 1 năm thắng lớn

Kết thúc năm 2017, Vietbank ghi nhận 263 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, gấp 3,7 lần năm 2016, chủ yếu đến từ vận hành kinh doanh tín dụng khởi sắc có mức tăng trưởng lương lãi thuần đạt 67,6%.

Về diện tích vận hành, tính đến ngày 31/12/2017, tổng tài sản của Vietbank ở mức 41.533 tỷ đồng, tăng 13% so có hồi đầu năm; trong đây, dư nợ tín dụng đạt 28.713 tỷ đồng, tăng 9%, mục tiền gửi bạn cũng ghi nhận tăng gần 4% lên 31.302 tỷ đồng.

Bước sang năm 2018, Vietbank đưa ra 2 kịch bản – 1 là “tối thiểu”, 1 là “phấn đấu” có mức chênh lệch khá lớn về chỉ tiêu lợi nhuận. Tuy nhiên tóm lại, mức tăng trưởng ở cả hai kịch bản đều tỏ ra khá khiêm tốn có thành tích trong năm 2017. Cụ thể:

(1) Kịch bản thứ nhất, dựa trên điều kiện chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2018 là 11% – là mức mà NHNN giao, Vietbank kỳ vọng tổng tài sản đạt 48.000 tỷ đồng, tăng 16% so có đầu năm. Dư nợ cho vay chuẩn bị đạt 31.900 tỷ đồng, huy động từ bạn là 39.900 tỷ đồng, tăng lần lượt 11% và 27%. Lợi nhuận trước thuế tối thiểu đạt được sẽ ở mức 97 tỷ đồng, thấp hơn nhiều so có năm 2017;

(2) Kịch bản thứ hai là kế hoạch kinh doanh “phấn đấu” có điều kiện NHNN chấp thuận cho tăng trưởng tín dụng lên đến 32%. Nếu vậy, tổng tài sản chuẩn bị tăng 30%, đạt 54.000 tỷ đồng, huy động vốn tăng 51%, lợi nhuận trước thuế tăng 14% đạt 300 tỷ đồng.

Ngoài lợi nhuận, trong năm 2018 Vietbank cũng có kế hoạch đã đi vào hoạt động và triển khai phương án cơ cấu lại gắn có xử lý nợ xấu GĐ 2016-2020, đã đi vào hoạt động thủ tục thành lập thêm 18 điểm chuyển nhượng (5 chi nhánh và 13 phòng chuyển nhượng) trên toàn quốc.

Bạn đang xem chuyên mục tai chinh ngan hang của CTT.EDU.VN

Xem thêm tài liệu https://giakhanhland.vn/can-ho-cho-thue/

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: 0